土地区画整理事業施行中の宅地の評価｜図解付き
１．土地区画整理事業 土地区画整理事業の例 (1) 土地区画整理事業 相続税土地評価における土地区画整理事業とは、土地区画整理法第2条第1項又は第2項に規定する土地区画整理事業をいいます。端的に言い…
宅地
倍率方式による土地の評価方法｜図解付き
１．倍率方式 倍率方式による計算式 倍率方式とは相続税財産評価における土地の評価方式の１つであり「固定資産税評価額」に「評価倍率」を乗じて計算をします。 倍率方式は、倍率地域にある宅地、農地、山林、…
画地調整率表（平成30年分以降用）
１．奥行価格補正率表 地区区分 奥行距離(メートル) ビル街地区 高度商業地区 繁華街地区 普通商業・併用住宅地区 普通住宅地区 中小工場地区 大工場地区 4未満 0.80 0.90 0.9…
農業用施設用地の評価｜図解付き
１．農業用施設用地 農用地区域と市街化調整区域 農業用施設用地とは、農用地区域内又は市街化調整区域内に存する農業用施設の用に供されている宅地をいいます。 (1) 農用地区域 農用地区域とは、農業振興…
宅地の評価方式｜図解付き
宅地の評価方式 宅地の評価方式には、路線価方式と倍率方式があり、宅地の評価は、原則として、次に掲げる区分に従い、それぞれ次に掲げる方式によって行います（評基通11）。 市街地的形態を形成する地域（路…
文化財建造物である家屋の敷地の用に供されている宅地の評価｜図解付き
１．文化財建造物 相続税土地評価における文化財建造物とは、次の建造物をいいます。 文化財保護法第27条第1項に規定する重要文化財に指定された建造物文化財保護法第58条第1項に規定する登録有形文化財で…
都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価｜図解付き
１．都市計画道路予定地 都市計画道路（大阪市北区周辺） 都市計画道路予定地とは、都市計画法第4条第6項に規定する都市計画施設のうちの道路（都市計画道路）の予定地をいいます。 （定義）第4条６ 都市計…