農地の評価単位｜図解付き
農地の評価単位 - 相続タックス総合事務所HP １．農地の評価単位の基本的な考え方 農地の評価単位 相続税の財産評価においては、農地を①純農地、②中間農地、③市街地周辺農地、④市街地農地の４つに分類…
農地
農地の定義、分類、評価方法について解説しています。
農地の分類｜図解付き
１．農地の分類 相続税の土地評価において、①農地法、②都市計画法、③農業振興地域の整備に関する法律（農振法）に基づき、次の４つの農地に分類します。 なお、農地の分類の前に必ず「農地の地目判定」を行う…
農地の評価の実務｜図解付き
相続税の財産評価における農地の評価は、農地の分類（①純農地、②中間農地、③市街地周辺農地、④市街地農地）に応じて評価方法が異なります。純農地と中間農地に分類される農地は、農地としての利用を前提とした評価となり、市街地周辺農地と市街地農地は、宅地としての利用を前提とした評価となります。
市街地農地の評価｜図解付き
１．市街地農地の評価方法 市街地農地の評価方法 市街地農地の評価方法は、農地が属する「都市計画区域」及び「評価地域」の区分に応じて次の通り３つに分類されます。 都市計画区域評価地域評価方法市街化区域…
貸し付けられている農地の評価｜図解付き
１．貸農地 永小作権が設定された土地 一般に、農地が他人に貸し付けられた場合、その農地は「貸農地」とよばれます。設定される権利には物権である永小作権と債権である賃借小作権があり、現在の日本において設…
農業用施設用地の評価｜図解付き
１．農業用施設用地 農用地区域と市街化調整区域 農業用施設用地とは、農用地区域内又は市街化調整区域内に存する農業用施設の用に供されている宅地をいいます。 (1) 農用地区域 農用地区域とは、農業振興…